Sobrado em Condomínio para Venda, Canoas / RSbairro Estância Velha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 219,69 m², área útil 158,04 m²

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Exclusive Privilege Houses – Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

💰 Valor: R$ 1.490.000,00

✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✅ Living amplo para 2 ambientes
✅ Cozinha integrada com churrasqueira
✅ Excelente iluminação natural e ventilação
✅ Sótão aconchegante com lareira
✅ Pátio coberto com pergolado
✅ Ofurô privativo
✅ 2 vagas de garagem lado a lado
✅ 158,04m² privativos
✅ 219,69m² de área total

🏡 Destaques do imóvel:
Sobrado moderno, com ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais em família. O sótão com lareira traz um ambiente exclusivo e aconchegante, enquanto o espaço externo com pergolado e ofurô proporciona lazer sem sair de casa.

🏢 Infraestrutura completa do Condomínio Exclusive Privilege Houses:
🏊 Piscina adulto e infantil
🏋️ Academia
🎉 2 salões de festas
🎮 Sala de jogos
⚽ Quadra esportiva
🧸 Brinquedoteca e playground
🚗 Vagas para visitantes
🔒 Segurança 24h

📍 Localização privilegiada em Canoas
Próximo ao ParkShopping Canoas, restaurantes, bares, mercados e diversas conveniências da região.

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📌 CÓD.: SO721
🔑 CRECI 27806J