Casa / Sobrado para Venda, Canoas / RSbairro Fátima, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m², área útil 150,00 m²

🏡 Sobrado à Venda no bairro Fátima, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca sofisticação, conforto e ambientes amplos para viver momentos especiais em família!

💰 Valor: R$ 1.052.999,00

✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)
✅ Living para dois ambientes
✅ Sala de estar com lareira
✅ Sala de jantar integrada
✅ Sala de TV no sótão (ideal para cinema ou espaço de lazer)
✅ Cozinha
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Área de serviço externa
✅ Banheiro social + lavabo
✅ Amplo pátio com possibilidade para piscina e pergolado
✅ Vagas de garagem

🏡 Destaques do imóvel:
Sobrado com projeto moderno, excelente padrão de acabamento e mobília em praticamente todos os ambientes. Possui piso porcelanato e cerâmico, esquadrias em madeira pintada e ótima posição solar, garantindo ambientes iluminados, ventilados e muito aconchegantes.

🌿 Diferenciais que valorizam o imóvel:
Ambientes bem distribuídos, espaço gourmet integrado e um sótão versátil, perfeito para home cinema, escritório ou sala de jogos.

📍 Localização privilegiada no bairro Fátima
Região tranquila e valorizada de Canoas, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

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📌 CÓD.: CA703
🔑 CRECI 27806J