Casa para Venda, Canoas / RSbairro Igara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área útil 110,00 m²

🏡 Casa à Venda no bairro Igara, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e um pátio amplo para aproveitar com a família!

💰 Valor: R$ 590.000,00

✅ Casa térrea
✅ 3 dormitórios
✅ Sala de estar
✅ Cozinha funcional
✅ 2 banheiros
✅ Churrasqueira
✅ 2 vagas de garagem
✅ Amplo pátio nos fundos

📐 Área construída: 110m²
📐 Terreno: 360m² (12x30)

🏡 Diferenciais:
Imóvel praticamente completo — ficam geladeira, ar-condicionado, roupeiro e diversos móveis.
Portões automatizados, trazendo mais segurança e comodidade.
Nos fundos, um verdadeiro refúgio com árvores frutíferas: laranja, bergamota, figo, manga, jabuticaba, seriguela e fruta do conde — ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza.

🌿 Potencial:
Amplo espaço para instalação de piscina ou área gourmet ainda maior, valorizando ainda mais o imóvel.

📍 Localização estratégica no bairro Igara
Entre ruas residenciais tranquilas, com fácil acesso a escolas, mercados, Hospital Ulbra, farmácias, Centro e ParkShopping Canoas.

📄 Imóvel regularizado

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📌 CÓD.: CA685
🔑 CRECI 27806J