SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO RIO BRANCO!bairro Rio Branco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 72,00 m²

🏡 Sobrado à Venda em Condomínio Fechado – Bairro Rio Branco, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização!

💰 Valor: R$ 299.000,00
✅ Aceita financiamento
✅ Aceita FGTS

✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha funcional
✅ Lavabo
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Espaço nos fundos com churrasqueira
✅ Pátio privativo
✅ 72m² privativos
✅ 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 escriturada)

🏡 Diferenciais do imóvel:
✨ Piso porcelanato e laminado
✨ Escada em granito
✨ Churrasqueira
✨ Mobília no banheiro
✨ Ambientes aconchegantes e bem distribuídos

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:
🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra poliesportiva
🔥 Quiosque com churrasqueira
🛝 Playground
🌳 Jardim
🔐 Portaria remota 24h

📍 Localização estratégica no bairro Rio Branco
Próximo à Guilherme Schell, Cofercan, Mercado Malfatti, posto de gasolina e diversos comércios, além de fácil acesso a Porto Alegre.

📲 Entre em contato e agende sua visita!
📌 CÓD.: 130
🔑 CRECI 27806J