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SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO RIO BRANCO!bairro Rio Branco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 72,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 72,00

R$ 299.000,00

Condomínio R$ 450,00
IPTU R$ 450,00

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Código: 130
Bairro: Rio Branco
IPTU: 450,00
Condomínio: R$ 450,00
Área Útil: 72,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 3,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda em Condomínio Fechado – Bairro Rio Branco, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização!

💰 Valor: R$ 299.000,00
✅ Aceita financiamento
✅ Aceita FGTS

✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha funcional
✅ Lavabo
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Espaço nos fundos com churrasqueira
✅ Pátio privativo
✅ 72m² privativos
✅ 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 escriturada)

🏡 Diferenciais do imóvel:
✨ Piso porcelanato e laminado
✨ Escada em granito
✨ Churrasqueira
✨ Mobília no banheiro
✨ Ambientes aconchegantes e bem distribuídos

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:
🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra poliesportiva
🔥 Quiosque com churrasqueira
🛝 Playground
🌳 Jardim
🔐 Portaria remota 24h

📍 Localização estratégica no bairro Rio Branco
Próximo à Guilherme Schell, Cofercan, Mercado Malfatti, posto de gasolina e diversos comércios, além de fácil acesso a Porto Alegre.

📲 Entre em contato e agende sua visita!
📌 CÓD.: 130
🔑 CRECI 27806J

Características
Box de Vidro
Churrasqueira
Gesso
Pátio Privativo
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Semimobiliado
Sol da Manhã
Vaga coberta
Vaga Fixa
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Academia
Chimarródromo
Playground
Portaria Remota 24hrs
Quadra Poliesportiva
Salão de festa
Proximidades
Hospital
Academia
Ponto de Ônibus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(51) 99332-5698 

 

Mais Informações

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SOBRE NÓS



📍Estamos localizados em Rua São Pedro, 388 | Sala 03 - Marechal Rondon/Canoas, fácil acesso e estacionamento.



 


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