Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🏡✨ EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E ALTO PADRÃO NO BAIRRO MAIS NOBRE DE CANOAS!✨🏡

Se você busca um imóvel moderno, elegante e com acabamento impecável, este incrível sobrado foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

📍 Localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados de Canoas, próximo de tudo o que você precisa:
🛍️ ParkShopping Canoas – apenas 2 km
🏙️ Centro de Canoas – 3,4 km
🌇 Porto Alegre – somente 10 km

🏠 174 m² de área construída em um terreno de 178 m², com arquitetura contemporânea e detalhes que encantam em cada ambiente.

✨ Destaques do imóvel:
🛏️ 03 amplas suítes, sendo:
👑 Suíte Master com vista frontal privilegiada.
🌿 Suíte 2 com dois poços de luz, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.

🚗 Garagem coberta para 02 veículos.
🏡 Living totalmente integrado, oferecendo amplitude e perfeita integração entre sala de estar, jantar e cozinha.
🍷 Cozinha com moderna ilha gourmet, ideal para reunir amigos e familiares.
🔥 Churrasqueira em tamanho ideal para Parrilla, perfeita para momentos inesquecíveis.
🌳 Amplo pátio nos fundos, com excelente espaço para lazer e possibilidade de piscina.
🧺 Recuo lateral com acesso independente à lavanderia.
⛽ Depósito para gás localizado no corredor externo frontal.

✨ Acabamentos de alto padrão que fazem toda a diferença:
🖤 Esquadrias em alumínio preto.
🪟 Persianas motorizadas nas suítes.
🌳 Fachada contemporânea com revestimento em ripado de madeira.
💡 Tetos com rebaixamento em gesso, trazendo elegância e sofisticação aos ambientes.

☀️ Infraestrutura preparada para o futuro:
♨️ Espera para aquecimento de água.
🌞 Espera para energia solar.
🏊 Espera para aquecimento da piscina.

📐 Distribuição inteligente dos ambientes:
🏠 Térreo: 98,23 m²
🏡 Segundo pavimento: 75,59 m²

💎 Um projeto contemporâneo que une design, conforto, tecnologia e acabamentos premium, pensado para quem deseja morar com exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Canoas.

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto este magnífico sobrado de alto padrão!

✨ QG do Imóvel — Transformando sonhos em grandes conquistas!