Centro - Canoas / RS
Código: IM858
Endereço: Rua Araçá, 545
Bairro: Centro
Condomínio: Urban Residence
Área Total: 70,40 m²
Área Útil: 51,79 m²
Construído em: 2028
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 7.182,00
Urban Residence
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Mai/2024 | Término em: Fev/2028
Viva com conforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores endereços de Canoas. Apartamentos de 2 dormitórios com sacada e churrasqueira, plantas inteligentes e condições facilitadas
🏢 URBAN RESIDENCE – Lançamento no Centro de Canoas/RS
O empreendimento ideal para quem busca um estilo de vida moderno, com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.
💰 Entrega:
🏗️ Torre 01: Agosto/2027
🏗️ Torre 02: Fevereiro/2028
💳 Facilidades de pagamento:
✅ Financiamento pelo Crédito Associativo Caixa
✅ Entrada parcelada em até 40x (Torre 01) ou 45x (Torre 02)
✅ Venda direta com entrada a partir de 15% e saldo em até 36x
✅ Apartamentos de 2 dormitórios
✅ Plantas de 51,79m² a 85,80m² privativos
✅ Sacada com churrasqueira
✅ Vaga coberta vinculada
✅ Opções Garden
✅ Sacada Gourmet
✅ Unidades com suíte
✅ Coberturas
✅ Apenas 6 apartamentos por andar
✅ Duas torres com 14 pavimentos
🏢 Infraestrutura Completa:
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Salão de festas
✅ Academia
✅ Espaço Kids
✅ Playground
✅ Quadra esportiva
✅ Bike garage
✅ Lavanderia coletiva
✅ Terraço com áreas de convivência
✅ Portaria virtual
🌿 Diferenciais:
✅ Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
✅ Reaproveitamento da água da chuva
✅ Tomadas USB na sala e dormitório de casal
📍 Localizado na Rua Araçá, nº 545, no Centro de Canoas, próximo ao Fórum, Prefeitura, supermercados, escolas, comércio e com fácil acesso à BR-116.
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📌 CÓD.: IM858
🔑 CRECI 27806J
Churrasqueira
Sacada
Varanda Gourmet
Academia
Elevador
Gás Central
Lavanderia
Piscina
Playground
Salão de Festas
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Parque
Praça
Supermercado
Universidade
Shopping Center
Metrô
Ponto de Ônibus
Cerca Elétrica
Guarita blindada
Portaria 24hrs
Energia solar
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📍Rua São Pedro, 367 - Loja 01, Marechal Rondon/Canoas. Fácil acesso e estacionamento.
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