Apartamento para Venda, Canoas / RSbairro São José, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 96,00 m²

🏡✨ EXCELENTE SOBRADO NOVO À VENDA NO BAIRRO SÃO JOSÉ ✨🏡

Apresentamos este belíssimo sobrado com 📐 96m² de área privativa, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da região: 📍 São José. Um imóvel moderno, elegante e pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade para toda a família! 💎

☀️ Com posição solar frente norte, o imóvel recebe excelente incidência de luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes muito mais agradáveis, iluminados e aconchegantes.

✨ No pavimento térreo, o sobrado conta com um amplo living integrado em dois ambientes, perfeito para compor sala de estar e jantar com muito charme e sofisticação. O espaço possui excelente ventilação e integração com os demais ambientes da casa.

🍽️ A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia e momentos especiais em família. Conta ainda com 🚻 lavabo elegante, trazendo mais conforto para receber visitas.

🌿 Nos fundos, um ótimo pátio privativo com área de serviço/lavanderia fechada, oferecendo mais organização e praticidade.

🛏️ No piso superior estão localizadas as 2 suítes amplas e confortáveis, proporcionando mais privacidade e comodidade. Os dormitórios contam com:
✨ Persianas motorizadas
✨ Espera para split
✨ Excelente iluminação natural
✨ Paredes com isolamento acústico, garantindo mais tranquilidade e conforto acústico para o seu descanso.

🏠 O imóvel possui acabamentos modernos e de excelente qualidade:
✔️ Piso porcelanato no térreo
✔️ Escada moderna
✔️ Esquadrias em PVC com garantia de 5 anos
✔️ Portão eletrônico
✔️ 2 vagas de garagem em frente ao imóvel 🚗🚗

💰 Imóvel NOVO, apto para financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição ainda mais facilitada!

✨ Um sobrado contemporâneo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.

📞 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste lindo imóvel!