Casa para Venda, Canoas / RSbairro Rio Branco, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 432,00 m², área útil 270,00 m²

🏡 Casa à Venda próxima à Estação Niterói, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica para o dia a dia!

💰 Valor: R$ 1.100.000,00

✅ 3 dormitórios (3 suítes)
✅ Sala de estar ampla
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha funcional
✅ 5 banheiros
✅ Closet
✅ Varanda
✅ Área de serviço
✅ Quintal amplo
✅ Jardim
✅ 3 vagas de garagem
✅ Semimobiliado (com armários nos banheiros)
✅ Ar condicionado instalado
✅ Chuveiro a gás
✅ Banheira de hidromassagem

📐 Área Total: 432m²
📐 Área privativa: 270m²

🏡 Diferenciais:
Casa única no terreno, garantindo mais privacidade e conforto. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.

🏢 Infraestrutura:
Condomínio com piscina, perfeito para momentos de lazer e descanso com a família.

📍 Localização estratégica
Próxima à estação Niterói, facilitando o acesso ao transporte público, além de estar perto de escola, comércios e serviços essenciais.

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📌 CÓD.: CA671
🔑 CRECI 27806J