Apartamento para Venda, Canoas / RSbairro Nossa Senhora das Graças, 4 dormitórios, 1 banheiro, área total 84,00 m², área útil 80,00 m²

🏠 Amplo Apartamento com Sacadas e Excelente Posição Solar à Venda no Bairro Nossa Senhora das Graças – Canoas! ☀️🌇

Características do Imóvel:

• 3 dormitórios amplos 🛏️

• 1 suíte com closet espaçoso 👗👔

• Banheiro social com box de vidro 🚿

• Sala de estar ampla e muito iluminada, com vista para o pôr do sol – um verdadeiro quadro natural 🌅

• Espaço na sala para instalação de churrasqueira e lareira 🔥🍖

• Sacada na sala toda telada, proporcionando mais segurança e ventilação 🌬️

• Cozinha ampla e funcional 🍽️

• Segunda sacada com lavanderia 🧺

• Hall de entrada espaçoso

• Espaço para criação de lavabo e outro banheiro social 🚻

• Banheiro social com possibilidade de transformação em suíte

• Um dos dormitórios com espaço ideal para depósito ou closet adicional

• Excelente posição solar, garantindo ambientes claros e agradáveis durante todo o dia ☀️

🚗 Garagem no próprio prédio (custo mensal de R$ 150,00), com espaço que pode comportar até 3 carros ou motos.

🏢 Condomínio:

• Condomínio com baixo custo

• Taxa aproximada de R$ 200,00 mensais

• Água inclusa no valor do condomínio 💧

📍 Localização Privilegiada – Bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas
Próximo a tudo que você precisa para o dia a dia:

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Restaurantes e comércios

• Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias 🚗

✨ Apartamento ideal para quem busca espaço, ótima localização, conforto e potencial de personalização em um dos bairros mais valorizados da cidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Seu novo lar pode estar aqui. 🏡💫