Prédio Comercial para Venda, Canoas / RSbairro Centro, área total 618,67 m²

🏢 Prédio Comercial à Venda – Estrutura Completa e Documentação em Dia!

Apresentamos um excelente prédio com 11,30m x 54,75m, totalmente regularizado e pronto para uso, com PPCI aprovado pelo Corpo de Bombeiros e toda a documentação em dia.

✨ Características do Imóvel:

• Estrutura moderna com elevador

• Hall de entrada imponente, com portas sólidas em madeira maciça

• Cozinha industrial completa, equipada e funcional

• Escritórios independentes, ideais para administração e gestão

• Banheiros masculino e feminino separados

• Áreas externas e internas amplas, versáteis para diferentes usos

• Área externa com pergolado, proporcionando espaço agradável e funcional

• Escadaria de acesso a outro prédio integrado, também com elevador para o segundo piso

✅ Imóvel em perfeitas condições, rigorosamente em dia com todas as exigências legais e estruturais, oferecendo segurança, conforto e praticidade para instalação imediata do seu negócio.

📍 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, restaurantes, indústrias de alimentos ou serviços que demandem infraestrutura completa.