Sobre o Imóvel

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✨ MANSÃO DE ALTÍSSIMO PADRÃO | VILLA ASSUNÇÃO | PORTO ALEGRE/RS ✨

UMA RESIDÊNCIA EXTRAORDINÁRIA, RARA E ABSOLUTAMENTE EXCLUSIVA

Há imóveis que impressionam pela arquitetura.
Há imóveis que encantam pela localização.
E existem propriedades verdadeiramente excepcionais, nas quais arquitetura, amplitude, natureza, privacidade, lazer e sofisticação se unem para criar uma experiência de vida incomparável.

É exatamente essa a essência desta magnífica residência localizada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de Porto Alegre: Villa Assunção.

Implantada em um extraordinário terreno de aproximadamente 3.200 m², esta propriedade oferece uma dimensão de espaço cada vez mais rara, com amplos jardins, pátio generoso em todos os lados, ambientes externos extremamente privativos e uma estrutura de lazer digna de uma residência de altíssimo padrão.

Uma verdadeira casa-destino, concebida para viver, receber, celebrar e desfrutar.

👑 UMA CHEGADA À ALTURA DE UMA PROPRIEDADE ÚNICA

O primeiro contato com a residência já revela sua imponência.

O hall de entrada suntuoso conduz a uma arquitetura marcada por volumes generosos, materiais nobres, escadarias elegantes, madeira de alta qualidade e ambientes cuidadosamente distribuídos.

A residência foi pensada para proporcionar fluidez, conforto e imponência, criando uma sequência de espaços que surpreendem a cada ambiente.

São três salas de estar, amplo living, sala de jantar e sala de TV, formando uma composição social sofisticada e extremamente versátil.

Aqui, cada espaço possui sua própria atmosfera.

Um ambiente para receber convidados em grande estilo.
Outro para momentos íntimos em família.
Outro para relaxar junto à lareira.
E todos conectados por uma arquitetura que valoriza amplitude, iluminação, circulação e elegância.

🛏️ 05 DORMITÓRIOS | CONFORTO EM SUA EXPRESSÃO MÁXIMA

A área íntima foi projetada para oferecer privacidade e conforto excepcionais.

São 05 dormitórios, incluindo suítes cuidadosamente planejadas, algumas com closet, proporcionando aos moradores uma experiência residencial verdadeiramente diferenciada.

Os dormitórios apresentam dimensões generosas e ambientes acolhedores, preservando a sofisticação presente em toda a propriedade.

Mas é na Suíte Master que a residência alcança um nível ainda mais extraordinário.

👑 SUÍTE MASTER — UM REFÚGIO PARTICULAR

Imagine começar ou terminar o dia em um ambiente reservado, elegante e absolutamente confortável.

A suíte principal reúne:

✨ Closet
✨ Banheira de hidromassagem
✨ Sala de banho exclusiva
✨ Lareira integrada ao quarto
✨ Amplitude e privacidade
✨ Acabamentos sofisticados

A presença de uma lareira dentro do próprio quarto transforma a suíte em um verdadeiro refúgio para momentos de relaxamento e contemplação.

A sala de banho da suíte Master acrescenta ainda mais exclusividade ao ambiente, criando uma experiência de conforto comparável às melhores suítes de hotéis de luxo.

🛁 06 BANHEIROS | CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

A residência conta com 06 banheiros, distribuídos entre suítes, ambientes sociais e lavabos.

A composição foi pensada para atender tanto à rotina familiar quanto aos momentos de recepção, garantindo praticidade sem comprometer a elegância.

🔥 LAREIRAS E MADEIRA NOBRE

Um dos grandes diferenciais arquitetônicos desta residência está na utilização de madeira nobre, presente em elementos que conferem calor, personalidade e sofisticação aos ambientes.

As escadarias elegantes, os pisos de madeira e as lareiras criam uma atmosfera atemporal.

É o luxo que não precisa ser excessivo.

É o luxo percebido nos detalhes.

🥂 ESPAÇO SOCIAL PARA GRANDES MOMENTOS

A residência possui uma estrutura social excepcional.

✨ Três salas de estar
✨ Living amplo
✨ Sala de jantar
✨ Sala de TV
✨ Ambiente com lareira
✨ Hall de entrada imponente
✨ Sacadas
✨ Salão de festas
✨ Espaço gourmet
✨ Churrasqueira

Uma configuração perfeita para quem aprecia receber.

Jantares sofisticados, grandes celebrações, encontros familiares ou simplesmente uma noite tranquila junto à lareira encontram aqui o cenário perfeito.

🍽️ ESPAÇO GOURMET — O PALCO DAS EXPERIÊNCIAS

O espaço gourmet foi concebido para transformar a gastronomia em experiência.

Com churrasqueira e conexão privilegiada com as áreas externas, o ambiente proporciona o cenário ideal para receber amigos e familiares.

A integração entre gastronomia, lazer e natureza faz com que os momentos de confraternização possam se estender para os espaços externos da propriedade.

🏊 LAZER PRIVATIVO DE NÍVEL EXCEPCIONAL

Poucas propriedades urbanas conseguem oferecer uma estrutura de lazer tão completa.

Aqui, o morador desfruta de um verdadeiro complexo particular de entretenimento.

🏊 Piscina
☀️ Solarium
🏀 Quadra poliesportiva
🔥 Churrasqueira
🍷 Espaço gourmet
🎉 Salão de festas
🌳 Amplo pátio

Tudo isso dentro dos próprios limites da propriedade.

É praticamente ter um resort particular em casa.

🌿 3.200 M² DE TERRENO — UM PRIVILÉGIO RARO

O grande terreno de aproximadamente 3.200 m² é um dos elementos que tornam esta propriedade tão especial.

Existe espaço.

Existe respiro.

Existe privacidade.

Existe liberdade.

O pátio se desenvolve amplamente ao redor da residência, criando diferentes cenários para contemplação, lazer, recepções e convivência.

Em uma época em que grandes terrenos urbanos se tornam cada vez mais raros, possuir uma área desta dimensão em Villa Assunção representa um privilégio extraordinário.

🐟 NATUREZA DENTRO DA PROPRIEDADE

Entre os detalhes mais encantadores está a fonte natural ornamental com peixes.

Um elemento que acrescenta movimento, tranquilidade e beleza ao paisagismo.

O som da água, o verde ao redor e a presença dos peixes criam uma atmosfera de serenidade que contrasta deliciosamente com a imponência da residência.

É uma propriedade que não apenas oferece luxo.

Ela oferece experiência.

🏡 UM ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO

Imagine acordar em uma ampla suíte com lareira.

Desfrutar de uma manhã tranquila em meio ao verde.

Relaxar junto à piscina.

Receber amigos no espaço gourmet.

Organizar uma celebração no salão de festas.

Praticar esportes na própria residência.

Encerrar o dia em uma banheira de hidromassagem.

E tudo isso sem abrir mão da praticidade de estar em Porto Alegre.

Essa é a verdadeira proposta desta propriedade:

VIVER COM ESPAÇO, PRIVACIDADE, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE.

✨ UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM NÃO PROCURA O COMUM

Esta é uma propriedade destinada a um público extremamente seletivo.

Para quem entende que alto padrão não se resume a acabamentos sofisticados.

Alto padrão é ter espaço.

É ter privacidade.

É ter arquitetura.

É ter natureza.

É ter lazer.

É ter ambientes para receber.

É poder desfrutar de uma estrutura completa sem sair de casa.

É possuir algo verdadeiramente raro.

E esta residência reúne todos esses atributos em uma localização privilegiada de Villa Assunção.

🎥 TOUR IMERSIVO — ENTRE E VIVA A EXPERIÊNCIA

Para apreciar verdadeiramente a dimensão e a personalidade desta propriedade, disponibilizamos um tour imersivo, permitindo conhecer os ambientes, a distribuição, os espaços sociais, a área íntima e toda a grandiosidade da área externa.

Porque uma residência desta magnitude precisa ser vista, percorrida e vivenciada.

QG DO IMÓVEL

Uma propriedade extraordinária para pessoas que reconhecem o extraordinário.

📍 Villa Assunção — Porto Alegre/RS
🏡 Aproximadamente 3.200 m² de terreno
🛏️ 05 dormitórios
🛁 06 banheiros
👑 Suítes com closet e hidromassagem
🔥 Lareira na Suíte Master e ambiente social
🛁 Sala de banho na Suíte Master
🏊 Piscina
☀️ Solarium
🏀 Quadra poliesportiva
🍷 Espaço gourmet
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🌿 Amplo pátio em todos os lados
🐟 Fonte natural ornamental com peixes
🪵 Pisos e elementos em madeira nobre
✨ Hall de entrada suntuoso
🛋️ Três salas de estar + living + sala de jantar + sala de TV
🌅 Sacadas e ambientes amplos

QG DO IMÓVEL — ONDE PROPRIEDADES EXCEPCIONAIS ENCONTRAM CLIENTES À ALTURA.